ہوم لون (مارگیج) کیلکولیٹر
گھر کی قیمت، آپ کی پیشگی ادائیگی، سالانہ شرحِ سود اور سالوں کی تعداد سے ہوم لون کی ماہانہ قسط معلوم کریں، ساتھ ہی پورے قرض پر کل سود۔
- ماہانہ قسط (اصل رقم + سود)
- –
- قرض کی رقم
- –
- کل سود
- –
- کل لاگت (پیشگی ادائیگی + تمام اقساط)
- –
حساب کیسے لگایا جاتا ہے
- قرض = گھر کی قیمت × (1 − پیشگی ادائیگی % ÷ 100)
- ماہانہ قسط = L × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
- r = سالانہ شرح ÷ 12 ÷ 100، n = سال × 12۔ اگر شرح صفر ہو: قسط = L ÷ n
حل شدہ مثال
3,00,000 کا گھر، 20% پیشگی ادائیگی، 6% سالانہ شرح پر 30 سال کے لیے۔
| آپ درج کرتے ہیں | |
|---|---|
| گھر کی قیمت | 300,000 |
| پیشگی ادائیگی | 20 % |
| سالانہ شرحِ سود | 6 % |
| قرض کی مدت | 30 سال |
| آپ کو ملتا ہے | |
| ماہانہ قسط (اصل رقم + سود) | 1,438.92 |
| قرض کی رقم | 240,000 |
| کل سود | 278,011.65 |
| کل لاگت (پیشگی ادائیگی + تمام اقساط) | 578,011.65 |
آپ 240,000 قرض لیتے ہیں اور 30 سال تک ہر ماہ 1,438.92 ادا کرتے ہیں۔ پورے قرض پر آپ 278,011.65 سود دیتے ہیں، یوں گھر کی کل لاگت 578,011.65 بنتی ہے۔
سوالات
کیا اس میں پراپرٹی ٹیکس، انشورنس یا فیس شامل ہے؟
نہیں۔ یہ صرف اصل رقم اور سود دکھاتا ہے۔ پراپرٹی ٹیکس، گھر کی انشورنس، قرض کی انشورنس اور رجسٹری کے اخراجات آپ کے علاقے پر منحصر ہیں اور ان کے علاوہ ہیں۔
اگر چند سال بعد میری شرح بدل جائے تو؟
یہ پوری مدت کے لیے ایک مقررہ شرح فرض کرتا ہے۔ بدلنے والی شرح کے لیے باقی رقم اور باقی سالوں کے ساتھ نئی شرح پر دوبارہ حساب کریں۔
کیا یہ اسلامی ہوم فنانسنگ کے لیے بھی درست ہے؟
صرف اس صورت میں جب منافع مقررہ ہو اور گھٹتے ہوئے بیلنس پر لگے۔ مشارکہ متناقصہ اور اجارہ کے منصوبے مختلف ہو سکتے ہیں، اس لیے اپنے ادارے سے تصدیق کریں۔
ماخذ اور جانچ
- OpenStax, Contemporary Mathematics, 6.12 Renting and Homeownership
- OpenStax, Contemporary Mathematics, 6.8 The Basics of Loans (payment formula)
آخری جانچ: 13 اکتوبر، 2026۔ یہ کیلکولیٹر ہر اجرا سے پہلے 5 خودکار ٹیسٹ پاس کرتا ہے۔
آپ کے اعداد آپ کے آلے سے باہر نہیں جاتے: حساب آپ کے براؤزر میں ہوتا ہے اور آپ کا لکھا کچھ بھی نہ بھیجا جاتا ہے نہ محفوظ ہوتا ہے۔
نتائج صرف معلومات کے لیے اندازے ہیں، مالی، ٹیکس یا قانونی مشورہ نہیں۔ اہم اعداد پر عمل سے پہلے کسی مستند ماہر سے تصدیق کر لیں۔